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房贷没有按时还会有什么后果?按揭房子还不上

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银行房屋贷款给借款人提供的使用期限,从5年到30年不等,而在漫长的还款期限内,有部分小伙伴因为各种原因,导致收入出现问题,继而还款资金链断裂。甚至是房屋本身出现了问题,所以大家也就失去了还款的欲望。那么房贷不还会怎么样呢?后果超过你的想象!

正常来说,在房贷逾期后,银行会对借款人进行催收。不过这种催收和网贷口子的催收无法相提并论,不会影响大家的生活,更不会爆通讯录。但如果经过三番两次的催收依旧无果的话,银行就可能会对借款人进行司法起诉。在经过法院核实后,若是断定借款人当下能力有限,可能会重新制定还款计划,但如果借款人依旧拒不履行,那么名下购买的房屋将会被拍卖处理。届时拍卖所得款项除掉银行剩余欠款外,多余的部分会还给借款人本身。而早前的这些逾期,将会给大家的征信造成很大的影响,继而日后想要再申请贷款可谓是难上加难,并且之前为购房所做的所有努力都会付诸东流,所以还是尽可能的避免这类情况出现。

对于不还房贷,也有个别情况是例外的。如果借款人出现人身意外,导致死亡,继承人如果想要继承其财产就要继续按时归还房贷,如果不继承的话,借款人生前的银行欠款就可以不用归还,只需要用其名下遗产用于抵债即可。如果实在自然灾害中完全丧失了劳动能力,而又是独身一人,没有任何亲属或配偶的话,也是可以不用还的。不过一般在重大自然灾害来临之后,国家和政府都会出台一系列的相关政策,会尽量弥补大家的财政损失,其中可能就包括对房屋的损坏进行赔偿。

整体来看,对绝大多数人来说想要不还房贷基本上是不可能的,所以最好按时归还。

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