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南京房贷利率一浮到顶打折难再有

由于贷款额度紧张,今年1月份突击放贷,导致银行资金吃紧。目前,南京此前还有优惠的首取房贷款利率几乎绝迹,部分银行甚至上调了首取房的贷款利率。

由于贷款额度紧张,今年1月份突击放贷,导致银行资金吃紧。目前,南京此前还有优惠的首取房贷款利率几乎绝迹,部分银行甚至上调了首取房的贷款利率。存款利率一浮到顶,使得贷款利率的打折空间变得稀薄,往后,打折贷款利率应该很难再有。

从去年开始,银行放贷更减少,部分银行更是暂停服务。到了今年1月,去年积压的贷款案子,全部要突击放贷。突击放贷使得新增贷款量激增,1月前20天,仅四大行新增贷款即达近4400亿,截至1月26日,四大行存款负增长4900亿。

值得一提的是,央行在1月17日举行的2014年人民银行货币信贷工作会议上明确指出,1月份以来,贷款增长较快。金融机构要合理安排贷款投放节奏,防止资产过快扩张。目前,南京地区大部分银行对首取房贷款实行基准利率,部分银行仍有9折到9.5折利率,但条件却很苛刻。

此前部分银行对于首取房的认定比较模糊,大部分银行只认房不认贷,即只要夫妻双方此前没有贷过款,即认定为首取房;而在贷款额度紧张的当下,相当一部分银行认房又认贷。此外,部分银行还要求客户首先成为银行的VIP。

在首取房贷款优惠利率几乎绝迹的同时,部分银行悄然上调了首取房的贷款利率。目前,南京地区所有银行的房贷政策都是按照审批时的房贷政策为准。也就是说,申请时8.5折不代表下款时就是8.5折。

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