很多人不知道抵押和质押的区别。他们认为这是一回事,只是一个不同的名字。释了两者之间的区别。
首先,抵押和质押的共同目的:都是贷款的担保方式。
两者最根本的区别:
1:是否转移担保财产的控制权
抵押不占用借款人的财富,只需到相关单位办理抵押登记手续,借款人仍可继续使用自己的抵押管理。
而质押则是改变质押物的占有权,由质权人对质押物进行管理。
二:标的不同:抵押标的一般为动产和不动产。质押标的一般是动产和权利
像房地产、汽车、机械设备一样,一般都是做抵押贷款。而票据、股票等有价值的优惠券则是质押。
抵押贷款借款人为履约还款,债权人不能直接拍卖或者出售抵押物的,必须先与借款人协商,或者进行漫长的起诉程序。
但质押不同,债权人有权直接处理质押物,无需与借款人协商或法院判决。