很多人想贷款购房可是自筹资金不够,见到公积金帐户里有好几万元钱,就准备提取公积金余额凑齐首付再去贷款。那麼,公积金提取交首付还能贷款吗?如果大伙儿也是有相近疑惑,看了文中详细介绍的主要内容就清晰了,一起来认识一下吧。
公积金提取交首付还能贷款吗?
这儿从2个视角剖析,最先看公积金是不是能够提取付首付;再看公积金提取交首付后再贷款是不是行得通。
1.公积金是能够提取的,可是仅限特殊状况才可以提取,而且大多数是要财政性资金。
像以租房子;选购.修建.拆建.维修自住型商品房;还款购建自住住宅贷款等额本息贷款;自己或家属患病重这种想要提取住宅公积金的,务必用以特定主要用途才行。
退休提取.出国提取.停止劳务关系提取.最低生活保障提取,尽管沒有要求提取的经济主要用途,可是提取前的帐户全是要处在保存情况才可以提取的,而且出国提取.退休提取后公积金帐户会销户。
因此无论从哪一种状况看来,公积金提取交首付再贷款全是难以实现的。
2.即使能够提取公积金交首付再贷款,那麼对贷款也是会出现危害的。由于公积金余额和公积金贷款信用额度是正相关有关的。
用计算公式:公积金贷款信用额度=公积金余额×倍率(在其中首取是20倍,二取房是10倍)。公积金账户余额越多,公积金贷款信用额度也会越高,相反公积金余额少很有可能会发生贷款信用额度不够的状况。这般贷不上满意的信用额度,是难以靠公积金贷款来购房的。
之上就是“公积金提取交首付还能贷款吗”的有关详细介绍,期待对大伙儿有一定的协助。