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贷款技巧:详解二手房商贷之过户贷款

含义:指个人在购买二手房时,不能全款支付总房款,只有支付部分首付款的能力,那么其余购房款需要通过抵押所要购买的房产(新闻新房论坛微博),向银行申请按期还本付息的一种贷款方式。

含义:指个人在购买二手房时,不能全款支付总房款,只有支付部分首付款的能力,那么其余购房款需要通过抵押所要购买的房产(新闻新房论坛微博),向银行申请按期还本付息的一种贷款方式。

产品特点:

1.提供买卖双方签约、评估、抵押、放款到过户全程一站式服务;2.正常情况下20个工作办理完所有手续;

3.全市十余家内外资银行任您选择;

4.市区、郊区房产皆可申请办理;

5.贷款成数高、利率低、还款便捷。

适用人群:

1.需要通过贷款买房的购房人;

2.需要卖房但购房人无法全款支付的业主;

3.各类房产经纪公司或是担保公司等。

材料准备

买方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证,外地户口需要暂住证,收入证明。

卖方:夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证及原购房合同。

大致流程

第1日递交材料,提出申请;

第2-7日评估;

第8-10日银行审批;

第11-33日交首付,办理过户;

第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。

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文章名称:《贷款技巧:详解二手房商贷之过户贷款》
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