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第一次买房的贷款流程是什么,一次买房所需这些材料

买房是人生的一件大事,并且买方也并不是特别简单容易的,尤其是现在房价非常的昂贵,大家在买房的时候,都会采用按揭的方式来购买。他用这样的方式对于很多小伙伴来说都有着很大的优势,但是大家对于买房贷款的流程根本就不了解,接下来我们就一起看看第一次买房的贷款流程是什么,第1次买房所需哪些材料呢?接下来我们一起看看吧。

买房是人生的一件大事,并且买方也并不是特别简单容易的,尤其是现在房价非常的昂贵,大家在买房的时候,都会采用按揭的方式来购买。他用这样的方式对于很多小伙伴来说都有着很大的优势,但是大家对于买房贷款的流程根本就不了解,接下来我们就一起看看第一次买房的贷款流程是什么,第1次买房所需哪些材料呢?接下来我们一起看看吧。

第一次买房的贷款流程是什么

1、首次购房贷款一般购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。那接下来借款合同的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

2、我们办理购房贷款所需要的资料和流程如下:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,对银行来说,两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

一次买房所需这些材料

1、我们按揭住房的时候,需要很多的手续,首先要有的是买放的人身份证,另外还需要买房人的户口薄原件,另外还需要这些文件的复印件6份。

2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价,其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。

3、按揭买房的时候,需要你有一个贷款的资质,所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件,另外如果没有单位的话,需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明,结婚的话,需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外,我们还需要准备银行流水账单,至少半年以上,一般需是月供的两倍以上,大家可提供行驶证,股票等可以证明还款能力的资料,方便银行进行检查和验证。

5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料,这个需要你的原件,我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理,房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6、我们办理按揭到现在基本就要完成了,最后的一部分事情是,我们还需要购房首付款的一些证明原件,这样可以银行和相关部门检验,另外还要购房首付款证明的复印件三份。

以上这些就是对第1次买房的贷款流程是什么的内容介绍大家再看看这些相关的内容,以后是否对自己有所了解了呢,在买房的时候除了要知道流程以外,大家还应该准备详细的资料,只有提供这些详细的资料,满足所需条件,才可以提高房贷的申请通过率,时也可以加快申请时间。

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