组合贷款怎么贷，组合贷款的申请条件

贷款买房是现在比较常见的一种方式，其实贷款买房细分起来还是有很多种类的，比如说大家都比较熟悉的公积金贷款或者是商业贷款，相信大家都还听说过组合贷款，但是这种贷款方式用到的人并不是特别多，所以对组合贷款并不是特别了解。

贷款买房是现在比较常见的一种方式，其实贷款买房细分起来还是有很多种类的，比如说大家都比较熟悉的公积金贷款或者是商业贷款，相信大家都还听说过组合贷款，但是这种贷款方式用到的人并不是特别多，所以对组合贷款并不是特别了解。其实组合贷款就是公积金贷款和商业贷款同时使用，接下来我们一起详细了解一下组合贷款怎么贷，组合贷款的申请条件是什么?

组合贷款怎么贷

打算申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。

两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

组合贷款的申请条件

1、有合法的身份;

2、按时足额缴存住房公积金的职工;

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

5、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

8、贷款行规定的其他条件。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到组合贷款怎么去申请以及它的申请条件，可以知道在银行办理组合贷款申请门槛是比较高的，不仅仅要有良好的征信报告同时也要满足各种条件，比如说年龄，每一个月稳定的工资收入以及银行流水等等。所以建议大家在申请之前一定要把这些资料全部准备好。