随着城市车辆的增加,社区停车难的问题日益突出,社区停车位的价格一路上涨。近两年来,上海市中心城区部分社区停车位价格甚至每年上涨60%。部分社区单个停车位价格超过50万,涨幅超过房价,中外环社区停车位价格也在上涨。即便如此,刚需的人仍然很难找到停车位。
停车按揭贷款是指申请人(购买停车位)在购买房地产停车位时支付首付款,其余由银行贷款,以购买停车位权益作为抵押,分期偿还贷款本息。
办理流程:提交材料、申请-银行调查、审批-签订贷款合同和担保合同-办理保险、停车位抵押登记或备案手续-办理贷款发放手续-按合同约定按时偿还本息-还清贷款,解除合同,注销抵押登记。
所需材料:(1)个人贷款申请表;(2)申请人及共有人的有效证件和户口簿;(3)家庭收入证明材料及相关资产证明;(4)与开发商签订的停车位销售(预售)合同;(5)首付发票或收据原件;(6)银行规定的其他条件。
最后,中都不是所有的银行都有停车位抵押贷款业务。如果你有买车的计划,你可以在申请抵押贷款时咨询银行是否有业务。