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银行怎么判断首付款哪里来的?

贷款买房是需要先交了首付款才能办理的,贷款人除了要提供相关的资料证明外,还要把提供首付款凭证让银行核实首付款来源,如果首付款来源不过关会被拒贷。那么,银行怎么判断首付款哪里来的?最初的支付来源规定政策2021一起理解。

银行如何判断最初的支付来自哪里?

银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源,即支付首付款的银行卡流水,以及借款人家庭征信。

1.首付款银行卡流水:会倒查半年的流水,看其中是否有贷款.贷款受托支付.借款.借贷.中介机构转款.融资机构转款,如果有说明首付款并不是家庭自有资金,不符合监管要求。要是流水有他人转账记录,也要提供该转账卡的近半年流水。

2.借款人家庭征信:目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务,有说明是通过借贷来获得首付款,同样不符合监管对首付款来源的规定。

最初的支付来源规定政策2021

1.资格认定:只有借款人和家庭的合理收入,不能通过非直系亲属借款。像活期存款.打卡工资.理财和保险.股票等投资收入都算合理收入,通过借贷.垫资过桥.他人借名贷款获得首付款的就不行。

2.持有时间:贷款买房一般要提供近半年的银行流水,首付款在银行卡里的时间是不能低于半年的,时间越长越好。特别是半年前卡里有80%的首付,银行直接认定是贷款人的资金。

3.他人转账:最初的支付来源可以是他人转账,但对转账人有要求。就像贷款人自己没有足够的首付款一样,直系亲属把钱转到首付款的银行卡上,只要证明上述合理收入没有问题。

以上是银行如何判断最初的支付来自哪里的介绍,希望对大家有所帮助。

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