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提前还贷利率是否变化?

随着人们生活水平的提高,很多年轻人工作了几年,积蓄后,经常考虑买房子。如果你想成功买房,大多数普通人需要申请抵押贷款。朋友商量希财君,提前偿还利率有变化吗?提前偿还部分住房贷款需要办什么手续?

提前还款利率有变化吗?

一般情况下,购房者提前还贷后利率不会产生变化,但银行会根据剩下的本金重新计算利息,购房者的月供和还款时间也有可能产生变化。

购房者选择提前偿还后,银行将提出两个选择。一年限不变,利息重新计算二是缩短偿还期限,每月偿还不变,利息需要重新计算。

购房者的选择不同,可减免的利息也有很大差异。通常,在偿还中前期偿还住房贷款比在偿还后期偿还住房贷款减免的利率要多。偿还后期住房贷款的利率几乎一样,当然不能减免。

提前偿还部分住房贷款需要办理什么手续?

购房者至少需要提前7个工作日向银行申请提前还款。然后检查贷款合同中提前偿还的要求,注意是否支付一定的违约金。提交提前偿还申请资料后,购房者必须在偿还卡中存入需要提前偿还的钱,银行方面扣除。

提前偿还的钱成功后,购房者本月无需偿还住房贷款,下个月按新计划开始偿还住房贷款。

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