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贷款批不下来的时候怎么办

首先考虑是否可以和开发人员协商延期贷款。如果合同没有约定,是否同意延期贷款的主导权在开发者手中。具体情况可能要看楼盘的销售情况,如果销售情况非常好的话,延期付款的可能性就会降低。大楼销售一般,开发人员可能同意。

#如果

不行的话,看看能不能退出已经支付的首付。但是,是否可以全额退房,具体要看合同约定。合同约定的时间到了,买方不能支付房租是违反合同的,必须按照合同约定承担相应的违反合同责任。买卖合同在这个问题上约定免责条款的话,很难全额退款。

如果不能全额退款,具体能退多少钱,也要看双方合同的约定。违约的,按合同约定赔偿,违约金少于已付房款的,开发商扣除违约金后,应退还购房者已付的剩馀房款。

当然,如果觉得不能全额退款的话,可以转卖房间。转手卖房属于债权债务转移,此时经债权人(开发人员)同意可转手。

为什么中信银行不贷款,为什么中信银行不贷款?公积金贷款被批准批准的话,会影响今后的购买吗?

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